Μείωση 50% των αντικειμενικών αξιών ζητά ο δήμος Αρχαίας Ολυμπίας

-Αδικαιολόγητα υψηλές χαρακτήρισε τις τιμές στην εισήγησή του ο δήμαρχος Γ. Γεωργιόπουλος

-Ειδική πρόταση μείωσης 25% για την τουριστικής δυναμικής πόλη της Ολυμπίας

Του Παναγιώτη Φωτεινόπουλου

Τη μείωση  των τιμών των αντικειμενικών αξιών κατά 50% σε όλες τις δημοτικές ενότητες του δήμου Αρχαίας Ολυμπίας και κατά 25%  (900 από 1200€) ειδικά για την Τοπική Κοινότητα της έδρας του δήμου αποφάσισε να ζητήσει από το υπουργείο Οικονομικών το δημοτικό συμβούλιο της πόλης σε χθεσινή συνεδρίαση, καθώς τα μέλη του εξέφρασαν την αντίθεσή τους στις ορισθείσες τιμές εκκίνησης.

Όπως ανέφερε στην εισήγησή του ο δήμαρχος Γιώργος Γεωργιόπουλος, η εφαρμογή των νέων αντικειμενικών αξιών από 1η Ιανουαρίου 2022 προκάλεσε μεγάλες αυξήσεις στις μεταβιβάσεις των ακινήτων, στις πληρωμές φόρων, αλλά και στον υπολογισμό των αντικειμενικών δαπανών διαβίωσης (τεκμήρια), που αφορούν στο τεκμήριο της κατοικίας, καθώς η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου είναι συνδεδεμένη στο φορολογικό σύστημα με τον υπολογισμό φόρων και τελών και κατά συνέπεια, αύξηση στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων οδηγεί άμεσα σε αύξηση φορολογικών υποχρεώσεων των πολιτών, καθώς τόσο ο ΕΝΦΙΑ, όσο και πλήθος άλλων φόρων σχετίζονται με αυτές.

Παράλληλα, επισήμανε πως προκλήθηκαν μεγάλες αυξήσεις στον υπολογισμό των αντικειμενικών δαπανών διαβίωσης (τεκμήρια), που αφορούν το τεκμήριο της κατοικίας και έμμεσα συνδέονται  με παροχές κοινωνικών επιδομάτων (π.χ καταβολή ΚΕΑ, επίδομα θέρμανσης), με συνέπεια πλήθος ευάλωτων νοικοκυριών να μείνουν εκτός επιδομάτων και παροχών.  Επιπλέον, υπενθύμισε ότι ο δήμος εδώ και καιρό είναι κηρυγμένος σε κατάσταση Έκτακτης Ανάγκης καθώς πλήττεται σοβαρά σχεδόν κάθε χρόνο από μεγάλης κλίμακας φυσικές καταστροφές (πυρκαγιές, πλημμύρες κλπ) και πασχίζει να ορθοποδήσει οικονομικά, δεδομένου ότι στηρίζεται σχεδόν αποκλειστικά στον τουρισμό και την αγροτική παραγωγή.

«Από κανένα στοιχείο δεν προκύπτει βελτίωση της οικονομικής δραστηριότητας και της αγοράς ακινήτων στο Δήμο μας, όχι μόνο το τελευταίο αλλά και τα προηγούμενα έτη, αντιθέτως μάλιστα. Χαρακτηριστικό είναι ότι οι σημερινές αντικειμενικές αξίες των ακινήτων είναι πολύ μεγαλύτερες από τον Μέσο Όρο της αγοραίας τιμής κάθε ζώνης, όπως καλά γνωρίζουμε από τις συναλλαγές που πραγματοποιούνται σε τοπικό επίπεδο (αγοραπωλησίες ακινήτων, απαλλοτριώσεις, μισθώσεις κ.λπ.). Θεωρούμε αδιανόητο συμπολίτες μας  να χάνουν επιδόματα που τα έχουν τόση ανάγκη, επειδή ανέβηκε η αντικειμενική αξία του σπιτιού τους και ως Τοπική Αυτοδιοίκηση οφείλουμε να υπερασπιστούμε το κοινωνικό σύνολο και να διεκδικήσουμε το να προστατεύονται οι ευάλωτες ομάδες», τόνισε και δήλωσε ότι αξιολογεί ως «αδικαιολόγητα υψηλές τις ορισθείσες τιμές εκκίνησης για τον Δήμο Αρχαίας Ολυμπίας», χαρακτηρίζοντας ασφυκτικό το χρονικό πλαίσιο του ΥΠΟΙΚ για την υποβολή επιστημονικά τεκμηριωμένων απόψεώνς μας επί των τιμών,

«Προτείνουμε σε ό,τι αφορά τις Δημοτικές Ενότητες Φολόης, Λασιώνος και Λαμπείας να μειωθούν οι τιμές των αντικειμενικών αξιών κατά 50%, ώστε να ανταποκρίνονται στις πραγματικές ανάγκες των τοπικών κοινωνιών που ασχολούνται κυρίως με την κτηνοτροφική ανάπτυξη, Σε ό,τι αφορά την ΤοπικήΚοινότητα της Αρχαίας Ολυμπίας, να μειωθούν οι τιμές των αντικειμενικών αξιών από τα 1200 στα 900 ευρώ ανά τιμή ζώνης, δεδομένου ότι σε αντίστοιχες περιοχές ίδιας τουριστικής δυναμικής όπως π.χ. οι Δελφοί-Μετέωρα οι τιμές κυμαίνονται σε ανάλογα επίπεδα, καθώς και να υπάρξει διαφορετική πολιτική αντιμετώπιση στο ζήτημα της ακίνητης περιουσίας με απαλλαγή ΕΝΦΙΑ από την α΄ κατοικία, διατηρώντας τα δικαιώματα των δικαιούχων για τη λήψη επιδομάτων – παροχών (ΚΕΑ, ΕΚΑς κ.ά.)», κατέληξε.