“Μερικές αλήθειες για το Υποθηκοφυλακείο Αμαλιάδας”
ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΟΣ ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΥΠΑΛΛΗΛΩΝ ΑΜΙΣΘΩΝ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΩΝ &
ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ
Γ Σεπτεμβρίου 48Β – Ε.Κ.Α. Αθήνα
Παρέμβαση- απάντηση σε δημοσίευμα τοπικής εφημερίδας που αφορούσε τα οικονομικά προβλήματα στο Υποθηκοφυλακείο Αμαλιάδας με τίτλο «Ψαλίδι» στο προσωπικό του Υποθηκοφυλακείου Αμαλιάδας», έκανε ο Πανελλήνιος Σύνδεσμος Υπαλλήλων Άμισθων Υποθηκοφυλακείων και Κτηματολογικών Γραφείων. Η θέση του Σωματείου των εργαζομένων έχει ως εξής:
«Υπερπροσπάθεια (τα κάστανα, η φωτιά ή ποιος πληρώνει το μάρμαρο)
Το Υποθηκοφυλακείο Αμαλιάδας παρέμεινε κλειστό από 14/08/2015 έως 22/4/2016. Στους οκτώ αυτούς μήνες οι τρεις υπάλληλοι του Υποθηκοφυλακείου Αμαλιάδας μάλλον έτρωγαν ακρίδες και ρίζες όπως ο Χριστός στην έρημο. Για την ταλαιπωρία που υπέστησαν οι πολίτες κανείς δεν ανέλαβε την ευθύνη. Εμείς παρότι ουδόλως φταίμε, ζητάμε εμείς συγνώμη από τους πολίτες της Αμαλιάδας.
Σύμφωνα με το νόμο (και το ρεπορτάζ), με θυσία (και αυταπάρνηση συμπληρώνουμε)
«Όπως προκύπτει από τα στοιχεία του Υποθηκοφυλακείου Αμαλιάδας, τα τελευταία δύο χρόνια οι αιτήσεις που έχουν υποβληθεί είναι λιγότερες από χίλιες, κατά συνέπεια είναι μειωμένα και τα έσοδα και δεν επαρκούν για την καταβολή της μισθοδοσίας των υπαλλήλων.»
Το Υποθηκοφυλακείο Αμαλιάδας το 2015 λειτούργησε 7,5 μήνες (από 1/1/2015 έως 14/8/2015) και επαναλειτούργησε στις 22/4/2016 δηλαδή λειτουργεί για 5 μήνες το 2016. Κατά τη γνώμη μας οποιαδήποτε αναφορά σε ετήσιους αριθμούς αιτήσεων και πράξεων είναι κανονική μπακαλική και δεν είναι ούτε καν «για λαϊκή κατανάλωση».
Σημειώνουμε επίσης ότι η περίφημη αίτηση της κας Χάμου προς την Εισαγγελία Πρωτοδικών Αμαλιάδας για μείωση προσωπικού λόγω μειωμένων εσόδων δεν αναφέρει καθόλου οικονομικά στοιχεία.
Από τις 22/4/2016 έως 30/09/2016 (5 μήνες) η κα Χάμου (ως αναπληρώτρια υποθηκοφύλακας) εισέπραξε από τους πολίτες της Αμαλιάδας για τη μισθοδοσία των υπαλλήλων, τη λειτουργία του γραφείου και για δική της αμοιβή:
- Ποσοστό 3/1000 αναλογικά τέλη επί της αξίας των συμβολαίων, των προσημειώσεων, των υποθηκών και των κατασχέσεων για τις (αναλογικές) πράξεις που καταχωρίζονται στα βιβλία. (άρθρα 3, 5 και 12 του Ν. 325/1976 ΦΕΚ 125/Α/28-5-1976, άρθρο 20 παρ. 5 του Ν.2145/1993 ΦΕΚ 88/Α/28-5-1993)
- 2,445 από τα συνολικά 4,50 ευρώ για κάθε πιστοποιητικό ή φύλλο αντιγράφου που εκδίδει. (Άρθρο 6 του Ν.325/1976, άρθρο 5 παρ. 18 του Ν.2408/1996 και άρθρο 2 του Ν. 3697/2008, καθώς και οι διατάξεις των Κ.Υ.Α. με αριθμούς 71670/1992, 26233/2005, 150525/2002) Από το καταβαλλόμενο τίμημα των 4,50 € για την έκδοση του πιστοποιητικού ή φύλλου αντιγράφου, ποσό 2,055 € αποδίδεται άμεσα στο Δημόσιο και παρακρατείται από τον άμισθο υποθηκοφύλακα το υπόλοιπο ποσό 2,445€ (1,275€ για αμοιβή του και 1,17 € στα γενικά έσοδα του τριμήνου).
- Πάγιο τέλος 9,00 ευρώ για κάθε πράξη. (Άρθρο 17 του Ν.3226/2004)
Από τα ανωτέρω παρακράτησε ως αμοιβή σύμφωνα με το νόμο:
- 550,00 ευρώ σε τριμηνιαία βάση (μισθός 1516,67 ευρώ μηνιαίως σύμφωνα με την Κ.Υ.Α. 26233/2005) με πλαφόν 18.200 ευρώ ετησίως.
- 1,275 από τα 4,50 ευρώ για κάθε πιστοποιητικό ή φύλλο αντιγράφου που εκδίδει.
- Πάγιο τέλος 9,00 ευρώ για κάθε πράξη. (Άρθρο 17 του Ν.3226/2004)
– Για αριθμό αναλογικών πράξεων έως 125 μηνιαίως: Υποθηκοφύλακας – 9,00 Ευρώ/πράξη
– Για αριθμό αναλογικών πράξεων από 126 έως 225 πράξεις μηνιαίως: Υποθηκοφύλακας – 4,50 Ευρώ/πράξη
(Δημόσιο – 4,50 ευρώ/πράξη)
– Για αριθμό αναλογικών πράξεων από 226 πράξεις μηνιαίως και άνω: (Κανένα ποσό υπέρ υποθηκοφύλακα)
- Ποσοστό 0,25/1000 (ή το 1/12 από το 3/1000) που αναφέρεται στην ανωτέρω διάταξη του άρθρου 20 παρ.5 του ν.2145/1993 για την εύρυθμη λειτουργία του γραφείου και για δαπάνες μηχανογράφησης.
ΠΡΟΚΑΛΟΥΜΕ δημοσίως την κα Χάμου να απαντήσει επιτέλους με συγκεκριμένα οικονομικά στοιχεία πόσα εισέπραξε από τους πολίτες της Αμαλιάδας (για αμοιβή υποθηκοφύλακα και μισθοδοσία) και που πήγαν.
Μήπως τα παρακρατηθέντα ποσά, για τους 5 μήνες λειτουργίας ξεπερνούν κατά πολύ τις 50.000 ευρώ;;;
Θυμίζουμε ότι η κα Χάμου (ως συμβολαιογράφος) εισέπραξε αυτά τα ποσά ως αμοιβή για τη δεύτερη – απογευματινή εργασία της και ουδόλως για τις ώρες εξυπηρέτησης κοινού 9.00 πμ έως 1.00 μμ. στο Υποθηκοφυλακείο Αμαλιάδας.
Παρόλα ταύτα οι τρεις συναδέλφισσες υπάλληλοι στο Υποθηκοφυλακείο Αμαλιάδας έδειξαν καλή διάθεση και πρότειναν να μειώσουν τα έξοδα μισθοδοσίας παρέχοντας στην Αναπληρώτρια άδεια άνευ αποδοχών 10 ημερών ανά μήνα με την προϋπόθεση ότι θα πληρώνονται έστω αυτά τα ελάχιστα αλλά η κα Χάμου αρνήθηκε με «θυσία και αυταπάρνηση». Σημειώνουμε ότι για αρκετό καιρό και πολύ πριν την έλευση της κας Χάμου έτσι λειτουργεί το Υποθηκοφυλακείο παρά τη δραματικά μείωση εσόδων (στην πλάτη των εργαζομένων και με την πλάτη των εργαζομένων).
Πιστεύουμε ότι ο Πρόεδρος του δικηγορικού συλλόγου Αμαλιάδας, κος Κυπρούλης, έχει άδικο ή έπεσε θύμα παραπληροφόρησης, γιαυτό και θέτουμε τα κάτωθι ερωτήματα:
ΡΩΤΗΣΕ τις υπαλλήλους που εργάζονται και προσφέρουν από 17 έως και 27 χρόνια τις υπηρεσίες τους – χωρίς ποτέ να έχει αναφερθεί ένα παράπονο από οποιονδήποτε – πώς επιβιώνουν απλήρωτες αυτές και τα παιδιά τους επί σειρά μηνών, αναρωτήθηκε ποιος εξυπηρετεί κοινό και δικηγόρους, ποιος παραλαμβάνει, ποιος ελέγχει και διεκπεραιώνει τα έγγραφα και τα αιτήματα των πολιτών.
ΡΩΤΗΣΕ την αναπληρώτρια Υποθηκοφύλακα εάν προβεί σε “ΨΑΛΙΔΙ ΣΤΟ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ” πως θα αποζημιώσει τις απολυμένες ή πως θα λειτουργεί το Υποθηκοφυλακείο. Εάν η κα Χάμου στους πέντε μήνες (που ασκεί τα καθήκοντα της αναπληρώτριας) έχει εισπράξει τόσα πολλά χρήματα που μπορεί να απολύσει και να πληρώσει και αποζημιώσεις, γιατί δεν τα χρησιμοποιεί για την εύρυθμη λειτουργία του Υποθηκοφυλακείου, έως ότου ψηφιστεί και υλοποιηθεί η συζητούμενη μεταρρύθμιση της εμμισθοποίησης των Υποθηκοφυλακείων.
ΑΝ ΕΙΧΕ ΡΩΤΗΣΕΙ δε θα υιοθετούσε αβρόχοις ποσί το αίτημα της κας Χάμου για “ΨΑΛΙΔΙ ΣΤΟ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟ”. Πως γίνεται ο καθόλα σεβαστός Πρόεδρος του δικηγορικού συλλόγου Αμαλιάδας που ενδιαφέρεται για την λειτουργία μιας υπηρεσίας να μην λαμβάνει υπόψιν τις υπαλλήλους που στελεχώνουν την υπηρεσία.
Τέλος συμφωνούμε απόλυτα με τον επίλογο του ρεπορτάζ: «Το σημαντικό είναι ότι το Υποθηκοφυλακείο θα συνεχίσει να λειτουργεί για το καλό του τόπου και της εθνικής οικονομίας, αλλά και της εξυπηρέτησης των πολιτών» και συμπληρώνουμε αν η κα Χάμου αποδείξει με στοιχεία ότι έχει ζημιωθεί ή έχει βάλει από την τσέπη της έστω και 0,01 ευρώ για τη λειτουργία του Υποθηκοφυλακείου Αμαλιάδας από 22/4/2016 έως 30/09/2016 εμείς θα ζητήσουμε αμέσως και εγγράφως συγνώμη.
Είναι πλέον πασιφανές ότι για πολλά χρόνια κάποιοι με αέρα μπαζώνουν θαλασσοδάνεια από τις τράπεζες γιατί τόσο κοστίζει η υπογραφή τους και κάποιοι άλλοι απαιτούν για την υπογραφή τους μηνιαίες αποδοχές που θα ζήλευε και η Πρόεδρος του Αρείου Πάγου.
Για το Διοικητικό Συμβούλιο
| Ο Πρόεδρος
Απόστολος Τσούτσας |
Η Γενική Γραμματέας
Αγγελική Αποστολάκου |
