Περί αντικειμενικών αξιών

Τη δική του επιστημονική ερμηνεία έδωσε με ανάρτησή του ο μηχανικός και μέλος της Επιτροπής Βιομηχανίας του ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας, Πάνος Παναγιωτόπουλος, σχετικά με τις αντικειμενικές αξίες και το παράδειγμα της Σκαδιφιάς. Όπως ανέφερε, η τιμή στην οποία αποκτά γη μια επιχείρηση που θέλει να αναπτύξει μια τουριστική μονάδα και μπορεί να έχει κατατεθεί τα τελευταία χρόνια στην ΔΟΥ και να έχουν αντληθεί δεδομένα, δεν αντικατοπτρίζει την πραγματική αξία της γης. «Για την τουριστική μονάδα και το επιχειρηματικό της σχέδιο, κάνει μόνο το ΣΥΓΕΚΡΙΜΕΝΟ κομμάτι γης (λόγω θέσης, πρόσβασης, θέας κ.α. χαρακτηριστικών που έχει προκρίνει ο επενδυτής) και όχι κάποια άλλη, γενικά, στην ευρύτερη περιοχή. «Επομένως, το τίμημα ανεβαίνει από αυτόν και μόνο το λόγο, ενώ το ακριβώς δίπλα ακίνητο που δεν προσφέρεται για τέτοια χρήση, μπορεί να είναι και στην μισή τιμή», εξήγησε.