Χιλιάδες ιδιοκτήτες χωρίς αποζημίωση για τα «κουρεμένα» ενοίκια
[vc_row][vc_column][vc_single_image image=”127994″ img_size=”full”][vc_column_text]Ισχυρό σοκ εξακολουθούν να υφίστανται χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων, οι οποίοι ενώ αναγκάστηκαν να δεχθούν «κούρεμα» 40% στα μηνιαία ενοίκια που λαμβάνουν από τους πληττόμενους λόγω κορονοϊού επιχειρηματίες ή μισθωτούς ενοικιαστές τους, δεν είδαν να πιστώνονται από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων τα ποσά των αποζημιώσεων που δικαιούνται είτε με τη μορφή εκπτώσεων φόρου -αν πρόκειται για μειώσεις μισθωμάτων των μηνών της περιόδου Μαρτίου-Οκτωβρίου 2020- είτε με τη μορφή άμεσων καταβλητέων ποσών -αν πρόκειται για μειώσεις μισθωμάτων του διμήνου Νοεμβρίου- Δεκεμβρίου 2020.
Την Δευτέρα 18 Ιανουαρίου, που πραγματοποιήθηκε η καταβολή των πρώτων άμεσων αποζημιώσεων σε 137.049 ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων οι οποίοι αναγκάστηκαν να εισπράξουν τα ποσά των ενοικίων του μηνός Νοεμβρίου 2020 μειωμένα κατά 40%, σημειώθηκαν επίσης «παρενέργειες».
Συγκεκριμένα, ορισμένοι ιδιοκτήτες διαπίστωσαν ότι τα ποσά των αποζημιώσεων που έλαβαν δεν αντιστοιχούσαν στο 50% του απωλεσθέντος 40% του μισθώματος, δηλαδή στο 20% του συνολικού μισθώματος, όπως προβλέπει η νομοθεσία, αλλά ήταν σημαντικά χαμηλότερα, περιορισμένα ακόμη και στο ήμισυ των ποσών που έπρεπε να είχαν λάβει.
Επαρκής εξήγηση για το φαινόμενο αυτό δεν κατέστη δυνατό να δοθεί αρμοδίως μέχρι χθες, όμως η πιο πιθανή αιτία για την οποία συνέβη αυτό φαίνεται να είναι το γεγονός ότι στις συγκεκριμένες περιπτώσεις είχαν συμφωνηθεί και δηλωθεί, στις δηλώσεις μισθώσεων, ημερομηνίες είσπραξης των κανονικών μισθωμάτων από τους ενοικιαστές στο μέσο κάθε μήνα.
Οι περιπτώσεις αυτές έρχονται να προστεθούν σε άλλες οι οποίες έχουν ως αποτέλεσμα να καθυστερεί η καταβολή των αποζημιώσεων στους ιδιοκτήτες των ακινήτων.
Ειδικότερα, περισσότεροι από 50.000 ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων που υποχρεώθηκαν να δεχθούν μείωση των εισπρακτέων ενοικίων κατά 40% την περίοδο Μαρτίου-Οκτωβρίου 2020 έχουν χάσει τις εκπτώσεις φόρου που δικαιούνται, για ασήμαντες αιτίες τυπικού χαρακτήρα
Πηγή: naftemporiki.gr[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]