Σε μηνιαίο ενοίκιο μετατρέπεται ο ΕΝΦΙΑ

Εκδόθηκαν τα εκκαθαριστικά του 2025

Αναρτήθηκαν από την ΑΑΔΕ τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ,  και ο φόρος θα αποπληρωθεί σε 12 δόσεις, μέχρι και τον Φεβρουάριο του 2026, με την πρώτη δόση να πρέπει να καταβληθεί μέχρι την 31η Μαρτίου.

Από φέτος δηλαδή, ο ΕΝΦΙΑ μετατρέπεται σε μηνιαίο ενοίκιο, καθώς θα καταβάλλεται κάθε μήνα, σε 12 μηνιαίες δόσεις.

Πάνω από 1.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα απαλλαγούν και φέτος από τον ΕΝΦΙΑ κατά 100% είτε θα πληρώσουν μειωμένο φόρο κατοχής ακινήτων κατά 50%.

Παράλληλα, οι ιδιοκτήτες, που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα θα έχουν έκπτωση 20% στο ποσό του φόρου κατοχής ακινήτων.

Οι απαλλασσόμενοι ήταν περισσότεροι, αλλά με την τελευταία αύξηση των αντικειμενικών αξιών και την αύξηση των επιδομάτων και των εισοδημάτων, κόπηκαν περίπου 400.000 ΑΦΜ, αφού δεν αναπροσαρμόστηκαν παράλληλα και τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια.

Οι απαλλασσόμενοι

Οι φορολογούμενοι που θα έχουν φέτος ολική ή μερική απαλλαγή, υπολογίζονται σε 1.000.000 και θα λάβουν μηδενικά ή εκκαθαριστικά με μειωμένο κατά 50% ΕΝΦΙΑ.

Αυτό οφείλεται σε διαφόρους λόγους όπως, είτε τα ποσά του φόρου ακινήτων που βεβαιώθηκαν σε βάρος τους ήταν χαμηλότερα του 1 ευρώ και διαγράφηκαν, είτε είναι πολύτεκνοι ή ανάπηροι με χαμηλά εισοδήματα και απαλλάσσονται από το 100% του αναλογούντος ΕΝΦΙΑ.

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον:

• Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του φορολογικού έτους, για το οποίο υποβλήθηκαν οι πιο πρόσφατες δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος, δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων που κατείχαν την 1η-1-2025 δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
• Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που κατείχαν την 1η-1-2025