Ισόρροπη ανάπτυξη
-Σε πρωτογενή τομέα & τουρισμό
-Παρουσιάστηκε στην Αμαλιάδα το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Ηλείας
-Αύξηση αγροτικών τουριστικών ζωνών και νέους οικισμούς πρότειναν οι δήμοι
Γράφει η Μαρία Καραμπάτση
Ισόρροπη ανάπτυξη, με την ενίσχυση του πρωτογενούς τομέα σε συνδυασμό με την ανάπτυξη τουριστικών ζωνών και με πρόβλεψη περιοχών παραγωγικής δραστηριότητας, είναι τα βασικά στοιχεία που συνθέτουν την πρόταση που προκρίνεται για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Ηλείας.
Χθες το μεσημέρι, σε ειδική εκδήλωση στο Συνεδριακό Κέντρο της Αμαλιάδας, έγινε από τους μελετητές η παρουσίαση των εναλλακτικών σεναρίων χωρικής οργάνωσης για την Π.Ε. Ηλείας και συγκεκριμένα για τους Δήμους Πύργου, Ήλιδας, Ανδραβίδας-Κυλλήνης και Πηνειού.
Τέσσερα ήταν τα εναλλακτικά σενάρια που παρουσιάστηκαν με το τρίτο να προκρίνεται ως πιο ρεαλιστικό, καθώς εμπεριέχει ενδιάμεσο βαθμό παρέμβασης.
Σενάριο που προβλέπει την ενσωμάτωση των κατευθύνσεων του υπερκείμενου σχεδιασμού, με την αξιοποίηση των πλεονεκτημάτων και των ευκαιριών που αναδείχθηκαν και των περιορισμό των όποιων αδυναμιών. Επιπλέον, αξιολογήθηκε ο βαθμός εφαρμογής των αναγκαίων παρεκκλίσεων για την ρεαλιστική εφαρμογή της πρότασης χωρικής οργάνωσης.
Τι προβλέπεται
Η πρόταση προβλέπει:
• Αναθεώρηση των θεσμοθετημένων χρήσεων γης εντός των ΓΠΣ
• Οριοθέτηση και επανέγκριση και ορίων οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων
• Προσδιορισμό των ορίων των περιοχών προτεραιότητας αγροτικής παραγωγής
• Δημιουργία επιμέρους ζωνών για τον τουρισμό, την αναψυχή και την παραθεριστική κατοικία στον εξω- οικιστικό χώρο
• Δημιουργία Περιοχών Παραγωγικών Δραστηριοτήτων (Βιομηχανία, Μεταποίηση και Αποθήκευση) σε συσχετισμό με τον πρωτογενή τομέα
• Δημιουργία νέου, αναβάθμιση υφιστάμενου καταφυγίου σκαφών και αναβάθμιση της προσβασιμότητας
• Αξιοποίηση των δημόσιων εκτάσεων, ιδιαίτερα στις παράκτιες περιοχές και επανάχρηση εγκαταλελειμμένων / ανενεργών κτιρίων
Επίσης, προβλέπεται για τον Πρωτογενή τομέα:
• Διατήρηση και ενίσχυση του Πρωτογενούς τομέα με:
-Δραστικό περιορισμό της εξω- οικιστικής δόμησης σε ζώνες προτεραιότητας της αγροτικής δραστηριότητας υψηλής παραγωγικότητας
-Επιλογή των ζωνών προτεραιότητας της σε περιοχές με περιορισμένη μέχρι σήμερα εξω- οικιστική διάχυση
-Δημιουργία περιμετρικών ζωνών γύρω των οικιστικών περιοχών για περιορισμό και έλεγχο της εξω-οικιστικής δόμησης
-Αύξηση των εκτάσεων προτεραιότητας Πρωτογενούς τομέα από 8.341,5 Ha
Σε ότι αφορά τον τουρισμό, προβλέπει:
• Δημιουργία επιμέρους ζωνών για τον τουρισμό, την αναψυχή και την παραθεριστική κατοικία στον εξω-οικιστικό χώρο
-Συγκράτηση της οικιστικής διάχυσης στον εξω-οικιστικό χώρο σε ζώνες/περιοχές που έχει ήδη συντελεστεί ΚΑΙ
ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ
-Μείωση της αρτιότητας για οργανωμένες τουριστικές εγκαταστάσεις στα 8 στρέμματα σε όλες τις περιοχές (περιοχή Α και Γ σημερινής ΖΟΕ) με πρόσωπο σε αναγνωρισμένη οδό
-Μείωση της αρτιότητας για κατοικία (κύρια και παραθεριστική) στα 4 στρέμματα όλες τις περιοχές (περιοχή Α και Γ σημερινής ΖΟΕ) με πρόσωπο σε αναγνωρισμένη οδό
Επιπλέον, προβλέπεται:
• Δημιουργία Περιοχών Παραγωγικών Δραστηριοτήτων ΠΕΔ (Βιομηχανία, Μεταποίηση και Αποθήκευση) σε συσχετισμό με τον πρωτογενή τομέα
– Συσχετισμός των πιθανών ΠΕΔ με το υφιστάμενο οδικό δίκτυο καθώς και με το υπό κατασκευή τμήμα της Ολυμπίας Οδού και τους κόμβους εισόδου-εξόδου αυτής
-Μείωση των μετακινήσεων και του κυκλοφοριακού φόρτου και της σχετικής όχλησης στο υφιστάμενο επαρχιακό και τοπικό οδικό δίκτυο
Τι ζήτησαν οι παριστάμενοι
Στις παρεμβάσεις που ακολούθησαν την παρουσίαση, οι παριστάμενοι ζήτησαν την αύξηση των παραγωγικών ζωνών αλλά και την αύξηση των τουριστικών ζωνών, καθώς επίσης και περισσότερες ζώνες για κέντρα διανομής αγροτικών προϊόντων και για τη δημιουργία εμπορικών ζωνών στις παραθαλάσσιες περιοχές. Να σημειωθεί ότι για τα βιοτεχνικά πάρκα, ότι οι μελετητές θα προτείνουν από μία έως τέσσερις θέσεις.
Επιπλέον, ζητήθηκαν τροποποιήσεις στις οικιστικές ζώνες, είτε με επέκταση των υφιστάμενων, είτε με οριοθέτηση νέων οικισμών.
Μεταξύ των προτάσεων που έγιναν ήταν και η απομάκρυνση του πεδίου βολής Παλαιοχωρίου, κάτι που όπως είπαν οι μελετητές άπτεται της αρμοδιότητας του Υπουργείου.
Κατά την έναρξη της ενημερωτικής εκδήλωσης, χαιρετισμό απηύθυναν ο Δήμαρχος Ήλιδας, Χρήστος Χριστοδουλόπουλος, ο οποίος επεσήμανε ότι το συγκεκριμένο σχέδιο θα ισχύσει για τα επόμενα πενήντα χρόνια και ζήτησε τη συνεργασία όλων για τα καλύτερα δυνατά αποτελέσματα.
Επίσης, ο πρόεδρος της Επιτροπής Παραλαβής της μελέτης, αρχιτέκτονας Βασίλης Καντούνης, ο οποίος μίλησε για ιδιαίτερα σημαντικό έργο, και ο πρόεδρος της Ν.Ε. Ηλείας του ΤΕΕ, Χρήστος Γεωργακόπουλος, ο οποίος ενημέρωσε τους παριστάμενους ότι το ΤΕΕ έχει αποστείλει ήδη τις προτάσεις του για τους Δήμους Ήλιδας και Πηνειού, την επόμενη εβδομάδα θα αποστείλει τις προτάσεις του για το Δήμο Ανδραβίδας-Κυλλήνης και έπεται η πρόταση για το Δήμο Πύργου. Για την οριστικοποίηση της μελέτης υπολείπεται και η αποστολή των προτάσεων από τους δήμους.
Στην εκδήλωση παρευρέθηκαν επίσης, Δημοτικοί Σύμβουλοι του Δήμου Ήλιδας, ο Δήμαρχος Πηνειού Αλέξης Καστρινός, οι αντιδήμαρχοι Πύργου, Βασίλης Παναγόπουλος και Ανδραβίδας-Κυλλήνης Διονύσης Κεκάτος, καθώς επίσης αρκετοί μηχανικοί.
