Ξεκίνησε το «κυνήγι» αναζήτησης φοιτητικής στέγης-Επάρκεια διαμερισμάτων σε Πύργο και Αμαλιάδα

[vc_row][vc_column][vc_single_image image=”69890″ img_size=”full”][vc_column_text]

Από 150 ευρώ έως 250 ευρώ γκαρσονιέρες και δυάρια

Τετρακόσιοι πενήντα νέοι φοιτητές- εφόσον αποφασίσουν να εγγραφούν όλοι- θα υποδεχτούν τη φετινή χρονιά τα ΤΕΙ σε Πύργο και Αμαλιάδα. Αν εξαιρέσουμε λοιπόν τους 25 Ηλείους φοιτητές που θα σπουδάσουν στον τόπο τους χωρίς να ξοδευτούν, οι υπόλοιποι αναμένεται αρχές Σεπτέμβρη να ξεκινήσουν την μετεγκατάσταση τους στις δυο πόλεις.

Η αναζήτηση λοιπόν φοιτητικής στέγης είναι το βασικό ζητούμενο και όπως όλα δείχνουν, δε θα δυσκολευτούν να βρουν σπίτι καθώς τόσο στον Πύργο όσο και στην Αμαλιάδα, υπάρχει επάρκεια διαμερισμάτων για φοιτητές.

Οι τιμές ενοικίασης φοιτητικών σπιτιών ξεκινούν από 150 ευρώ έως και 250 ευρώ για γκαρσονιέρες και δυάρια και μάλιστα στις περισσότερες περιπτώσεις επιπλωμένα.

«Η αναζήτηση έχει ξεκινήσει και στην πόλη του Πύργου υπάρχει επάρκεια μικρών διαμερισμάτων για φοιτητές» τονισε ο μεσίτης Βασίλης Τσατάς.

Πύργος: «Χωρίς πρόβλημα»

Ο μεσίτης κ. Βασίλης Τσατάς μιλώντας στην «ΠΡΩΙΝΗ» επισήμανε ότι υπάρχει επάρκεια φοιτητικών διαμερισμάτων στην πόλη του Πύργου προσθέτοντας ότι μετά τους φοιτητές θα μπορέσουν να εξυπηρετηθούν εκπαιδευτικοί και μεταθέσεις δημοσίου. «Η αναζήτηση έχει ήδη ξεκινήσει αμέσως μετά την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής και αναμένουμε περίπου 250 φοιτητές στην πόλη εάν φυσικά εγγραφούν όλοι όσοι πέρασαν. Υπάρχει λοιπόν και ζήτηση και προσφορά» είπε, προσθέτοντας πως οι τιμές για τις γκαρσονιέρες ξεκινούν από 150 ευρώ και για τα δυάρια από 180 ευρώ φθάνοντας τα 250 ευρώ ανάλογα με την περιοχή.

Ο κ. Τσατάς επισήμανε ότι πλέον, η πόλη διαθέτει διαμερίσματα καθώς λειτουργεί μόνον ένα τμήμα οπότε και υπάρχει πλεόνασμα διαμερισμάτων. «Με το κλείσιμο του ενός τμήματος πλέον η αγορά καλύπτει τον αριθμό των φοιτητών και με καλές τιμές ενοικίων σε σχέση με το παρελθόν και αυτό γιατί όταν λειτουργούσαν δυο τμήματα είχαν φτιαχτεί αρκετές νέες γκαρσονιέρες διότι η ζήτηση ήταν μεγάλη. Έτσι, στο σήμερα, μπορεί ο γονιός να βρει σπίτι για το παιδί του ανάλογα με το βαλάντιο του… Και φυσικά, θα ακολουθήσουν καθηγητές και δάσκαλοι, οι οποίοι θα καταλάβουν ένα μέρος των αδιάθετων σπιτιών».

Παράλληλα, τόνισε ότι πρόβλημα υπάρχει στα μεγαλύτερα διαμερίσματα, 4αρια και 5αρια που αναζητούν κυρίως νέα ζευγάρια και αυτό γιατί οι τράπεζες δεν δίνουν δάνεια για την αγορά κατοικίας οπότε όλοι στρέφονται στην ενοικίαση.

«Οι ανάγκες θα καλυφθούν χωρίς πρόβλημα για τους νέους φοιτητές» επισήμανε η μεσίτρια Κωνσταντίνα Παρασκευοπούλου Λιακοπούλου.

Επάρκεια και στην Αμαλιάδα

Επάρκεια διαμερισμάτων όμως έχει και η πόλη της Αμαλιάδας και η ζήτηση όπως υποστηρίζει η μεσίτρια κ. Κωνσταντίνα Παρασκευοπούλου Λιακοπούλου, έχει ήδη ξεκινήσει. «Όπως εκτιμούν και οι συνάδελφοι, δεν θα υπάρξει πρόβλημα. Άλλωστε έχουμε να αναπληρώσουμε και τα διαμερίσματα που έμειναν κενά από τους φοιτητές που ολοκλήρωσαν τις σπουδές τους. Θεωρώ λοιπόν, ότι θα μπορέσουμε να καλύψουμε τις ανάγκες». Όσον αφορά τις τιμές, τόνισε ότι οι γκαρσονιέρες χωρίς έπιπλα ξεκινούν από 150 ευρώ έως 250 ευρώ οι επιπλωμένες ενώ τα δυάρια από 200 ευρώ έως 250 ευρώ.

Όσον αφορά τις κατασκευές υποστήριξε πως τα διαμερίσματα είναι 10ετίας και πλέον καθώς η αγορά κατασκευών εξαιτίας της κρίσης έχει «παγώσει».

Δυσεύρετα στην Αθήνα

Το δρόμο της αναζήτησης σπιτιού στην Αθήνα, έχουν πάρει και οι Ηλείοι φοιτητές που εισήχθησαν στα Πανεπιστήμια της Αττικής, η προσπάθεια εξεύρεσης όμως φοιτητικού διαμερίσματος φαίνεται πως δεν θα είναι εύκολη υπόθεση. Όπως τονίζει ο πρόεδρος του συλλόγου μεσιτών Αττικής- Πειραιά, «τα τελευταία τρία χρόνια με την άνοδο ενοικίασης καταλυμάτων με Airbnb είναι δύσκολο να βρούμε σπίτια σε πολύ καλή κατάσταση, σύγχρονης κατασκευής σε διάφορες παροχές. Είναι πολύ δυσεύρετα, έχουν τεράστια ζήτηση, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες τα μισθώνουν για τουριστικές κατοικίες καθώς είναι πιο προσοδοφόρα για αυτούς. Η άνθηση του… φαινομένου Airbnb έχει αλλάξει κι έχει επηρεάσει πολύ την κατάσταση. Δεν μπορούμε να βρούμε σπίτια για να εξυπηρετήσουμε τους πελάτες μας. Κι αν βρούμε τα ζητάνε πολύ ακριβά. Ενδεικτικά, μπορεί για ένα σπίτι 15ετίας 50 τμ σε καλή κατάσταση, να ζητηθεί ενοίκιο μέχρι και 500 ή και 600 ευρώ. Αντίστοιχα τα προηγούμενα χρόνια για τα ίδια σπίτια μπορεί οι τιμές να ήταν μέχρι και 30% χαμηλότερες».

Πρόσθεσε ακόμα ότι, παραδοσιακά οι περιοχές που «χτυπάνε» κόκκινο είναι γύρω από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, τα Εξάρχεια, κοντά στο Πολυτεχνείο, στην περιοχή Ζωγράφου, αλλά και περιοχές κοντά στο Πάντειο Πανεπιστήμιο.

Πιο φθηνά στον Πειραιά

Ο Πειραιάς παραμένει προσιτός και περισσότερος… εύκολος όσον αφορά στα μισθώματα σύμφωνα με τον πρόεδρο του συλλόγου μεσιτών Αττικής-Πειραιά. «Αν και εκεί οι τιμές των ενοικίων έχουν παρουσιάσει μια μικρή αύξηση σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, ωστόσο είναι μικρότερο το ποσοστό συγκριτικά με την Αθήνα.

Από την εμπειρία μου, προτιμάται κυρίως το κέντρο του Πειραιά, το οποίο έχει ως επί το πλείστον παλιές κατοικίες παρά σύγχρονες κατασκευές. Οι τιμές που κυμαίνονται για τα σπίτια στην περιοχή, είναι μεταξύ 4 και 5 ευρώ το τετραγωνικό.

Δηλαδή ένα διαμέρισμα γύρω στα 50 τμ ενοικιάζεται γύρω στα 200 με 250 ευρώ αν είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Αυτό πιθανό να οφείλεται στο γεγονός ότι τα διαμερίσματα στον Πειραιά δεν έχουν την ίδια ζήτηση για τουριστική εκμετάλλευση όσο έχουν στο κέντρο της Αθήνας».[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]