Ο νομός μας δεν παρουσιάζει καμία ανάκαμψη όπως οι δύο άλλοι νομοί της Περιφέρειας Δυτ. Ελλάδας σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ
Σε μόνιμη παρακμή!
Εάν σύμφωνα με έγκυρους οικονομολόγους η ανοικοδόμηση είναι ένας βασικός δείκτης οικονομικής ανάπτυξης, η Ηλεία βρίσκεται σε μόνιμη παρακμή, καθώς η εικόνα που αποτυπώνεται μέσα από τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, αποδεικνύει ότι η τοπική οικοδομική δραστηριότητα είναι σχεδόν ανύπαρκτη. Ο τομέας της οικοδομής τα τελευταία χρόνια στην Ηλεία έχει δεχθεί ένα σημαντικό πλήγμα, με το «πάγωμα» της οικοδομής δραστηριότητας, κάτι που ο καθένας μπορεί να διαπιστώσει με μια απλή βόλτα στην πόλη του Πύργου και τα περίχωρα, αφού δεν υπάρχει πλέον γιαπί και δεν υπάρχει ούτε μπετονιέρα!
Ενδεικτικά της «βουτιάς» που έχει κάνει η οικοδομική δραστηριότητα στην Ηλεία, είναι τα στοιχεία που δημοσίευσε η ΕΛΣΤΑΤ για τον μήνα Ιανουάριο του 2025 ανά Περιφέρεια και ανά νομό. Στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας στην αυγή του 2025, τον Ιανουάριο μήνα είχαμε 119 νέα οικοδομικές άδειες* στις οποίες συμπεριλαμβάνονται νέες κατοικίες, βελτιώσεις και δωμάτια κατοικήσιμα εκ των οποίων οι 84 αφορούν την Αχαΐα, οι 30 την Αιτωλοακαρνανία και μόνον οι 5 την Ηλεία!
Πάμε αρκετά πίσω για να δούμε αντίστοιχα στατιστικά στοιχεία του Ιανουαρίου του 2019 από την ΕΛΣΤΑΤ, ένα δηλαδή χρόνο πριν την υγειονομική κρίση του κορονοϊού που έτσι κι αλλιώς τσάκισε όλο το φάσμα της οικονομίας όπου σε επίπεδο Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας είχαμε συνολικά μόνο 18 νέες οικοδομικές άδειες. Οι 7 ήταν στην ΠΕ Αχαΐας, οι 6 ήταν στην ΠΕ Αιτωλοακαρνανίας και οι 5 ήταν στην ΠΕ Ηλείας. Το συμπέρασμα είναι σαφές! Η Ηλεία μέσα στο πέρασμα αυτών των 7 χρόνων, σε αντίθεση με τις άλλες δύο περιφερειακές ενότητες που υπερπλασίασαν την οικοδομική τους δραστηριότητα, παρέμεινε σταθερά καθηλωμένη στους ίδιους αριθμούς χωρίς να καταφέρει καν να κάνει διψήφιο νούμερο! Μπορεί κάποιος να πει ότι τα συγκεκριμένα στατιστικά στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ είναι ενδεικτικά γιατί δεν είναι ετήσια και τους υπόλοιπους μήνες του χρόνου να έχουν διαφοροποιηθεί, ωστόσο πάντα οι συγκρίσεις στην στατιστική γίνονται με ένα συγκεκριμένο διάστημα- μήνας, εξάμηνο κλπ της μιας χρονιάς και της άλλης.
Σίγουρα λοιπόν, ερμηνείες υπάρχουν πολλές, γιατί ακόμα και οι εμπλεκόμενοι επαγγελματίες στο χώρο της οικοδομής δεν θα μπορούσαν να αμφισβητήσουν την κάμψη της οικοδομικής δραστηριότητας στην Ηλεία, αφού και τα προηγούμενα χρόνια, τα γραφεία των μηχανικών και μελετητών συντηρήθηκαν και «επιβίωσαν» κυρίως από τις «τακτοποιήσεις» των αυθαιρέτων κτισμάτων, καθώς οι ιδιοκτήτες ακινήτων έσπευσαν να αξιοποιήσουν την ευνοϊκή ρύθμιση. Η οικονομική ασφυξία των νοικοκυριών, τα δάνεια που ακολουθούν όλον τον κόσμο που κάποτε αποφάσισε σε άλλες εποχές να αγοράσει ένα σπίτι και τώρα κινδυνεύει να του το πάρουν, όπως και το πάγωμα νέων δανειοδοτήσεων από τις τράπεζες, είναι σίγουρα ο βασικός λόγος, αφού η οικονομία λειτουργεί σαν αλυσίδα, ενώ η Ηλεία βρίσκεται μόνιμα στη χειρότερη θέση από τις άλλες δύο περιφερειακές ενότητες Αχαΐας και Αιτωλοακαρνανίας από άποψη ανάπτυξης. Παραμελημένη, εκτός του Ακαδημαϊκού χάρτη, με «μισή» υγεία, «γυμνή» από υποδομές, χωρίς αεροδρόμιο και τρένο, και τώρα μετά από 20 χρόνια επιτέλους θα αποκτήσει έναν σύγχρονο αυτοκινητόδρομο! Και όσα δημόσια έργα έγιναν -όσο το ΕΣΠΑ τα αιμοδοοτούσε – στήριζαν κατά ένα μέρος και την οικοδομική δραστηριότητα. Τώρα πλέον φαίνεται πως επιστρέφουμε και πάλι στο μηδέν και αν συνυπολογίσουμε και τις αλλαγές που θα φέρει το Προεδρικό Διάταγμα για τις οριοθετήσεις των οικισμών (κάτω των 2 χιλιάδων κατοίκων) καθώς χιλιάδες ιδιοκτήτες οικοπέδων βλέπουν τις περιουσίες τους να εξαερώνονται, τα πράγματα θα δυσκολέψουν ακόμα περισσότερο.
Χρήστος Γεωργακόπουλος- πρόεδρος ΤΕΕ Ν. Ηλείας
Ο πρόεδρος του παραρτήματος Ν Ηλείας του ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας κ. Χρήστος Γεωργακόπουλος από τον οποίο ζητήσαμε να σχολιάσει το θέμα της οικοδομικής δραστηριότητας στον νομό ανέφερε ότι η εικόνα που παρουσιάζει ο νομός είναι μικτή αλλά στις αστικές, αγροτικές και ημιορεινές περιοχές η κινητικότητα παραμένει υποτονική. Ειδικότερα ο πρόεδρος του ΤΕΕ επισημαίνει τα εξής:
“Η οικοδομική δραστηριότητα στον Νομό Ηλείας παρουσιάζει μια μικτή εικόνα το τελευταίο διάστημα. Παρατηρήθηκε μια σχετική αύξηση στις εκδόσεις οικοδομικών αδειών σε ορισμένες περιοχές κατά τα τελευταία 2 έτη, κυρίως τουριστικού ενδιαφέροντος και σε παράκτιες ζώνες, γεγονός που συνδέεται τόσο με την αυξημένη ζήτηση για εξοχικές κατοικίες όσο και με τις προσπάθειες αξιοποίησης ακινήτων. Ωστόσο, στις αστικές περιοχές αλλά και στις αγροτικές και ημιορεινές περιοχές η κινητικότητα παραμένει υποτονική, γεγονός που αντανακλά τις γενικότερες οικονομικές και κοινωνικές προκλήσεις που αντιμετωπίζει η περιοχή μας. Προκλήσεις που σχετίζονται με την ολοκλήρωση του νέου χωροταξικού σχεδιασμού, της κύρωσης και εφαρμογής ταυτόχρονα των Σχεδίων Πόλεως, της αποκατάστασης της λειτουργίας των ημιθανών σήμερα πολεοδομικών γραφείων αλλά και του περιορισμού του κόστους κατασκευής με γενναίες κρατικές αποφάσεις.”
