Η διατήρηση των υπερβολικά υψηλών αντικειμενικών αξιών στις ορεινές και ημιορεινές περιοχές της Ηλείας αποτελεί μια κατάφωρη αδικία, που λειτουργεί ως τροχοπέδη στην ανάπτυξη, αποθαρρύνει τις επενδύσεις, επιβαρύνει τους πολίτες και επιταχύνει τη δημογραφική συρρίκνωση της περιοχής μας.
Τα τελευταία χρόνια οι αντικειμενικές αξίες των αγροτεμαχίων, των ακινήτων και των οικοπέδων στις Δημοτικές Ενότητες Λασιώνος, Λαμπείας, Φολόης και Πηνείας έχουν αυξηθεί κατακόρυφα, φθάνοντας σε πολλές περιπτώσεις να προσεγγίζουν ή ακόμα και να υπερβαίνουν τις αντικειμενικές αξίες παραθαλλάσιων περιοχών του νομού μας. Η πραγματικότητα αυτή δεν ανταποκρίνεται σε καμιά περίπτωση στις πραγματικές εμπορικές αξίες της γης.
Η ορεινή Ηλεία εξακολουθεί να αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα:
- Απαρχαιωμένο και επικίνδυνο οδικό δίκτυο.
- Ελλιπείς υποδομές.
- Περιορισμένες αναπτυξιακές δυνατότητες.
- Συνεχή μείωση του πληθυσμού.
Είναι αδιανόητο να φορολογούνται οι ιδιοκτησίες με αντικειμενικές αξίες που δεν αντικατοπτρίζουν τις πραγματικές συνθήκες της αγοράς.
Ζητούμε την άμεση μείωση των αντικειμενικών αξιών των εντός και εκτός σχεδίου οικισμών, καθώς και την ένταξη των οικοπέδων στο αντικειμενικό σύστημα με χαμηλές και ρεαλιστικές τιμές ζώνης.
Μια τέτοια απόφαση θα έχει μόνο θετικά αποτελέσματα:
- Θα αποτελέσει ισχυρό κίνητρο για την αγορά αγροτεμαχίων και οικοπέδων.
- Θα ενισχύσει την κατασκευή νέων κατοικιών.
- Θα μειώσει σημαντικά το κόστος των αγοραπωλησιών, των γονικών παροχών, των δωρεών και των κληρονομιών.
- Θα περιορίσει τις επιβαρύνσεις από τον Ε.Ν.Φ.Ι.Α. και θα συμβάλλει ώστε οι πολίτες να μην χάνουν κοινωνικά επιδόματα εξαιτίας πλασματικά υψηλών αντικειμενικών αξιών.
- Θα ενισχύσει την προσπάθεια αντιμετώπισης του δημογραφικού προβλήματος.
Για όλους αυτούς τους λόγους καλούμε τους βουλευτές της Ηλείας και τα Δημοτικά Συμβούλια των Δήμων Αρχαίας Ολυμπίας και Ήλιδας, να λάβουν άμεσα σχετικές αποφάσεις και να διεκδικήσουν δυναμικά από την Πολιτεία την αποκατάσταση αυτής της μεγάλης αδικίας σε βάρος των ορεινών και ημιορεινών περιοχών του νομού μας.
Εμείς ως Αναπτυξιακός Σύλλογος έχουμε ήδη καταθέσει επανειλημμένα αιτήματα προς το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, καθώς και προς τους αρμόδιους Δημάρχους, χωρίς να έχει υπάρξει έως σήμερα η απαιτούμενη ανταπόκριση.
Ο Πρόεδρος του Αναπτυξιακού, Κοινωνικού και Εκπολιτιστικού Συλλόγου“Η Ανάληψη του Σωτήρος”
Λούης Μπαντούνας
Τηλ. 6972087898
e-mail: louismpantounas@gmail.com
| Αίτηση Του Αναπτυξιακού, Κοινωνικού και Εκπολιτιστικού Συλλόγου των Απανταχού της Γης Πανοπουλαίων Ηλείας «Η Ανάληψη του Σωτήρος» | Προς Το Δήμαρχο της Αρχαίας Ολυμπίας Ko Αριστείδη Παναγιωτόπουλο Κοινοποίηση: 1. Στον Πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου Κο Γεώργιο Αηδόνη 2. Στο Δημοτικό Συμβούλιο |
30/01/2024
Θέμα: Η μείωση των αντικειμενικών αξιών των εντός και εκτός σχεδίου οικισμών των αγροτεμαχίων, των ακινήτων και η ένταξη των οικοπέδων στο αντικειμενικό σύστημα αξιών με χαμηλή τιμή.
Αξιότιμε κύριε Δήμαρχε,
Θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε ότι τα τελευταία χρόνια οι αντικειμενικές αξίες των αγροτεμαχίων των ακινήτων στις Δημοτικές Ενότητες της Λασιώνος, της Λαμπείας και της Φολόης στην Ορεινή Ηλεία έχουν αυξηθεί κατακόρυφα πλησιάζοντας ή υπερβαίνοντας ακόμα και τις αντικειμενικές αξίες των παραθαλάσσιων ζωνών του νομού μας.
Επίσης σας αναφέρουμε ότι τα οικόπεδα των ανωτέρω περιοχών δεν έχουν ενταχθεί ακόμα στο αντικειμενικό σύστημα αξιών.
Να σας τονίσουμε ότι η Ορεινή Ηλεία είναι και παραμένει μια υποβαθμισμένη και προβληματική περιοχή, με απαρχαιωμένο οδικό δίκτυο, με υποτυπώδη ανάπτυξη και ως εκ τούτου με χαμηλή εμπορική αξία γης και ακινήτων.
Η μείωση των αντικειμενικών αξιών των αγροτεμαχίων, των ακινήτων, των εντός και εκτός σχεδίου οικισμών και η ένταξη των οικοπέδων στο αντικειμενικό σύστημα αξιών, αποτελεί καθολικό αίτημα των χιλιάδων κατοίκων της Ορεινής Ηλείας, οι οποίοι αδυνατούν να προβούν σε αγοραπωλησίες γης και κατασκευής νέων κατοικιών, με αποτέλεσμα οι περιοχές μας να ερημώνουν.
Ενδεικτικά να σας αναφέρουμε ότι στο κεντρικότερο και πολυπληθέστερο Κ.Δ. Αντρωνίου – Πανοπούλου τα τελευταία χρόνια παρατηρείται σχεδόν μηδενική ανάπτυξη, λόγω των υψηλών αντικειμενικών αξιών γης και ακινήτων.
Είναι βέβαιο ότι η μείωση των αντικειμενικών τιμών και η ένταξη οικοπέδων στο αντικειμενικό σύστημα αξιών θα επιφέρει την πολυπόθητη ανάπτυξη στην υποβαθμισμένη περιοχή μας και θα ανοίξει το δρόμο για την αγορά οικοπέδων και την κατασκευή νέων κατοικιών, εφόσον θα εξοικονομηθούν χρήματα από τις μειώσεις φόρων των αγοροπωλησιών, των γονικών παροχών, των κληρονομικών δωρεών, των χαμένων επιδομάτων και του Ε.Ν.Φ.Ι.Α.
Είμαστε στη διάθεσή σας για περαιτέρω πληροφορίες εάν αυτό κρίνεται απαραίτητο.
Σας παρακαλούμε πολύ ενημερώστε μας για τις ενέργειές σας.
Το έγγραφο έχει κοινοποιηθεί
1. Στη Γ.Γ. Οικονομικής Πολιτικής Αυτοτελές Τμήμα Εκτιμήσεων και Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων του Υπουργείου Οικονομικών
Κα Δέσποινα Σακελλαρίου
2. Στη Δ.Ο.Υ. Πύργου
3. Στην υπηρεσία δόμησης του Δήμου Ήλιδας
Συνημμένα θα βρείτε την απάντηση του Υπουργείο Οικονομικών της Γενικής Γραμματείας Οικονομικής Πολιτικής με αριθ. Πρωτ. 85432 – 2/6/2023.
Μετά τιμής,
Ο Πρόεδρος Ο Αντιπρόεδρος
Λούης Μπαντούνας Δημήτρης Μπαντούνας
6972087898 6944365710
e-mail: louismpantounas@gmail.com
