Σφοδρές αντιδράσεις για το προτεινόμενο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο
- Για οπισθοδρόμηση και υστέρηση μιλούν στην Πρωινή ο πρόεδρος της τοπικής Ένωσης Ξενοδόχων, Γ.Αδαμόπουλος και ο επιχειρηματίας Παν. Παναγιωτόπουλος
Ρεπορτάζ Πρωινή
Έντονο προβληματισμό εξακολουθούν να προκαλούν οι βασικοί άξονες του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΕΠΣ) για το παραλιακό μέτωπο της βόρειας Ηλείας, κυρίως επειδή δεν αυξάνει το ποσοστό των Ζωνών Οικιστικού Ελέγχου για τουριστική χρήση και κατ’ επέκταση περιορίζει τέτοιου είδους επενδύσεις.
Όπως εξηγεί στην «Πρωινή» ο πολιτικός μηχανικός και πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Πύργου, Γιώργος Αδαμόπουλος, το τωρινό ΕΠΣ, έτσι όπως είναι διατυπωμένο, υπονομεύει την τουριστική ανάπτυξη του Πύργου.
«Από αυτά που έχουμε δει ως τώρα, το Σχέδιο αυτό δεν αποτυπώνει την αναπτυξιακή ανάγκη της κοινωνίας και δεν αξιοποιεί στο έπακρο τις δυνατότητες της περιοχής. Με βάση τις προτεινόμενες χρήσεις και τους όρους δόμησης, δεν προσφέρεται η δυνατότητα να αναπτυχθούν τουριστικές εγκαταστάσεις σε θέσεις που αποτελούν συγκριτικό πλεονέκτημα, όπως π.χ. το Κατάκολο και πάνω από τον Άγιο Γεώργιο, που είναι μια περιοχή με προνομιακή θέα στο όνομα μιας γης υψηλής παραγωγικότητας η οποία στην πραγματικότητα δεν υφίσταται», εξηγεί ο κ. Αδαμόπουλος και προσθέτει ότι έτσι εγκλωβίζονται κάτοικοι και περιουσίες.
«Το πρόβλημα είναι ότι το ΕΠΣ αφήνει μεγάλο ποσοστό στη γη υψηλής παραγωγικότητας, ακόμα και σε περιοχές που τις αναφέρει έτσι, αλλά στην πράξη δεν είναι γη υψηλής παραγωγικότητας, διότι δεν καλλιεργούνται εδώ και χρόνια και είναι ενταγμένες σε περιοχή με έντονο οικιστικό ενδιαφέρον, όπως π.χ. το Ντόμπρινο, όπου υπάρχουν οικόπεδα και αγροτεμάχια μέσα σε βίλες και αυτή τη στιγμή παραμένουν εγκλωβισμένα, δεδομένου ότι χαρακτηρίζονται ως γη υψηλής παραγωγικότητας», επισημαίνει.
«Υπάρχουν λύσεις και για το ΣτΕ»
Απαντώντας στο επιχείρημα περί «τοίχου» από το Συμβούλιο της Επικρατείας, ο κ. Αδαμόπουλος υπογραμμίζει ότι υπάρχουν λύσεις που μπορούν να υιοθετηθούν χωρίς να υπάρχουν νομικά προβλήματα.
«Εκεί που θα μπορούσε να προταθεί μια λύση τουριστικών καταλυμάτων ήπιας μορφής ανάπτυξης με περιβαλλοντική διάσταση, με ισόγεια κτίσματα και φιλικά προς το περιβάλλον, τώρα τα εγκλωβίζει και λέει ότι επιτρέπονται μόνο κατοικίες 150 τ.μ. με καμία άλλη χρήση. Αν δεν πας σε μια περιοχή με έντονο φυσικό περιβάλλον και κοντά στη θάλασσα, να αναπτύξεις εγκαταστάσεις οι οποίες θα προσφέρουν διαμονή, με ανάπτυξη της γαστρονομίας και του φυσικού πλούτου, δηλαδή περιηγήσεις, περιπάτους, διαδρομές κλπ, πού θα γίνει η ανάπτυξη; Μέσα στη λίμνη, την οποία προτείνουν ως αναπτυξιακή; που η υγρασία είναι στο Θεό και δεν μπορεί κανένας να φτιάξει τίποτα; Αυτοί οι άνθρωποι που κάνουν τη μελέτη, δεν έχουν καμία γνώση της περιοχής», δηλώνει ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Πύργου σχολιάζοντας ότι το να επιτρέπεται ξενοδοχείο σε περιοχές χωρίς αναπτυξιακή προοπτική, είναι δώρον άδωρον.
Π. Παναγιωτόπουλος: «Προσέγγιση που αφήνει την Ηλεία στο χθες»
O Ηλείος μηχανικός και επιχειρηματίας στη μεταποίηση, Παναγιώτης Παναγιωτόπουλος, τόνισε ότι στην πρόταση που παρουσιάστηκε πρόσφατα για το παραλιακό μέτωπο, εφαρμόζεται μια προσέγγιση που κρατά την Ηλεία στο χθες, εξαιτίας της τυφλής υιοθέτησης των αγκυλώσεων των προεδρικών διαταγμάτων για τα όρια των οικισμών υπό τον φόβο του «μπαμπούλα» του ΣτΕ.
«Δεν καταλαβαίνω τι είδους ανάπτυξη παραλιακού μετώπου είναι αυτή, όταν η αύξηση του χώρου τουριστικής ανάπτυξης πάει από το 11,7% μόλις στο 12,4%, λες και θα πάρει το ΣτΕ έναν έναν οικισμό να δει αν ο μελετητής έβαλε 100 μέτρα εδώ ή εκεί το όριο. Και δεν θα καταλάβει ο δικαστής αν καλώς δόθηκε άνοιγμα προς την θάλασσα σε έναν οικισμό όπου το προτεινόμενο όριο που έβαλαν, τελειώνει 100 μέτρα από τη θάλασσα – σε ένα κατά τα άλλα ΕΠΣ που έχει ως περιοχή παρέμβασης, το παραλιακό μέτωπο!», επισήμανε ο κ. Παναγιωτόπουλος, στηλιτεύοντας το γεγονός ότι δεν ελήφθησαν σχεδόν καθόλου υπόψη οι προτάσεις του ΤΕΕ Ηλείας.
«Πρόκειται για λάθος, διότι όπως ανέφερε και ο πρόεδρος Χρ. Γεωργακόπουλος, κληθήκαμε να οραματιστούμε την αναπτυξιακή πορεία του Νομού για τα επόμενα 50 χρόνια και το πράξαμε υποβάλλοντας προτάσεις με αίσθημα ευθύνης και διάθεση προσωπικού χρόνου για την παραγωγή ενός πλήρους πλαισίου προτάσεων…», σχολίασε.
