Δικηγορική «ασπίδα» στην κύρια κατοικία
Tην απόφαση αποχής από πράξεις αναγκαστικής εκτέλεσης κατά της κύριας κατοικίας οφειλετών-έως τις 31 Ιουλίου σε πρώτη φάση, αφού τον Αύγουστο δεν διενεργούνται πλειστηριασμοί- έλαβαν κατά τη χθεσινή συνεδρίαση τα μέλη του διοικητικού Συμβουλίου του Δικηγορικού Συλλόγου Ηλείας, σε πλήρη εναρμόνιση με την ομόφωνη απόφαση που έλαβε προ ημερών η Ολομέλεια των Προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδας.
Συγκεκριμένα, αποφασίστηκε η αποχή από πράξεις εκτελεστικής διαδικασίας που επισπεύδονται από τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων σε βάρος ευάλωτων οφειλετών με αντικείμενο κατάσχεσης και πλειστηριασμού την πρώτη κατοικία τους, όπως η λήψη απογράφου εκτελεστών τίτλων, η σύνταξη, υπογραφή και κοινοποίηση επιταγής (άρθρο 924 ΚΠολΔ), που αποτελεί την πρώτη πράξη αναγκαστικής εκτέλεσης και η υπογραφή εντολής προς εκτέλεση (άρθρο 927 ΚΠολΔ). Ειδικά στην περίπτωση διαταγών πληρωμής, επιτρέπεται μόνο η λήψη αντιγράφου αυτής και όχι απογράφου, προκειμένου και μόνο να τηρηθεί η προθεσμία του άρθρου 630 Α ΚπολΔ.
Όπως αναφέρει η ανακοίνωση του Συλλόγου, ο δικηγορικός κόσμος από την πρώτη στιγμή εξέφρασε τις επιφυλάξεις του για πολλές από τις ρυθμίσεις του νέου Πτωχευτικού Κώδικα, διότι εκτιμάται πως δεν εξασφαλίζουν την αποτελεσματική προστασία των ευάλωτων οφειλετών και δη της πρώτης κατοικίας αυτών και παρέχουν ένα απισχνασμένο σε σχέση με το παρελθόν πλαίσιο προστασίας
«Ήδη από τις 13-5-2021 έχουν επιτραπεί όλες οι διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης και ο μεγάλος αριθμός των πλειστηριασμών που έχουν προγραμματιστεί δεν μπορεί να ανασχεθεί με την έναρξη εφαρμογής από 1-6-2021 του νέου Πτωχευτικού κώδικα (ν. 4738/2020), καθώς δεν έχουν μέχρι σήμερα εκδοθεί οι προβλεπόμενες στο νόμο αυτό εφαρμοστικές υπουργικές αποφάσεις και κυρίως δεν έχει συσταθεί ο «Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων», στον οποίο θα περιέρχονται οι πρώτες κατοικίες των οφειλετών που κηρύσσονται σε κατάσταση πτώχευσης. Κατόπιν αυτού η Ολομέλεια των Προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδος με απόφασή της κατά τη συνεδρίαση που πραγματοποιήθηκε με τηλεδιάσκεψη στις 9 Ιουνίου, ζήτησε από την κυβέρνηση να προβεί με νόμο στη αναστολή των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας των ευάλωτων οφειλετών μέχρι τη διαμόρφωση ενός πλήρους πλαισίου αποτελεσματικής προστασίας της πρώτης κατοικίας και παράλληλα να προβεί στη θέσπιση κανονισμού δεοντολογικής λειτουργίας των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων διά νόμου», σημειώνεται στην ανακοίνωση.
Παράλληλα η Ολομέλεια κάλεσε τα Διοικητικά Συμβούλια των Δικηγορικών Συλλόγων της χώρας με αποφάσεις τους να κηρύξουν αποχή των μελών τους από τις διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης με αντικείμενο την πρώτη κατοικία ευάλωτων νοικοκυριών.
Ο πρόεδρος του Συλλόγου, Δημήτρης Δημητρουλόπουλος, τόνισε σε πρόσφατες δηλώσεις του στην «Πρωινή» ότι αρκετοί δανειολήπτες βρίσκονται σε δυσχερή θέση εξαιτίας της πανδημίας και υπογράμμισε την ανάγκη να τους δοθεί χρόνος έως ότου η οικονομία επανέλθει σταδιακά στην ομαλότητα.
«Θεωρούμε εύλογο να τους παρασχεθεί ένα χρονικό περιθώριο προκειμένου να μπορέσουν να ορθοποδήσουν μετά την επαναφορά της οικονομικής δραστηριότητας σε ρυθμούς κανονικότηταςκαι να αξιοποιήσουν το όποιο θεσμικό πλαίσιο υπάρχει αυτή την περίοδο ώστε να προβούν σε ρύθμιση των οφειλών τους. Δεδομένου ότι δεν έχει συσταθεί ακόμα ο φορέας στον οποίο θα περιέρχονται οι πρώτες κατοικίες των πολιτών στο πλαίσιο του νέου πτωχευτικού νόμου,με δικαίωμα μίσθωσης εκ μέρους των πολιτών. Θεωρούμε απαραίτητο να παρασχεθεί αυτὀ το χρονικό περιθώριο, προκειμένου να εξασφαλιστεί η πρώτη κατοικία των πολιτών. Για αυτό υποβάλαμε το συγκεκριμένο αίτημα, θεωρώντας ότι είναι λογική μια εύλογη χρονική περίοδος ώστε να υπάρχει δυνατότητα προσαρμογής στα νέα δεδομένα, τουλάχιστον όσον αφορά την προστασία της πρώτης κατοικίας», επισήμανε.
