Για την αξιοποίηση του νέου εκθεσιακού κέντρου
Την εκκίνηση της διαδικασίας κήρυξης αναγκαστικής απαλλοτρίωσης ακινήτου συνολικής έκτασης 5.285,03 τ.μ., στη Γαστούνη ενέκρινε το συμβούλιο της τοπικής κοινότητας Γαστούνης, για να ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός.
Όπως ανέφερε στην εισήγησή του ο δήμαρχος Αλέξης Καστρινός, με το από 5 Ιουλίου 2021 Προεδρικό Διάταγμα (ΦΕΚ Δ΄489/28.07.2021) εγκρίθηκε η αναθεώρηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στις Πολεοδομικές Ενότητες «Βόρεια Γειτονιά» και «Νότια Γειτονιά» της Δημοτικής Ενότητας Γαστούνης του Δήμου Πηνειού. Με το ίδιο διάταγμα εγκρίθηκαν, μεταξύ άλλων, νέοι κοινόχρηστοι χώροι, χώροι στάθμευσης, χώροι πρασίνου, οδικό δίκτυο και χώρος Εγκαταστάσεων Εμπορικών Εκθέσεων – Εκθεσιακό Κέντρο, διαμορφώνοντας το νέο πολεοδομικό και αναπτυξιακό πλαίσιο της περιοχής.
Σε εφαρμογή του ανωτέρω πολεοδομικού σχεδιασμού βρίσκεται σε εξέλιξη η διαδικασία ολοκλήρωσης της Πράξης Εφαρμογής του Σχεδίου Πόλης Γαστούνης, από τους προσωρινούς πίνακες της οποίας προκύπτει ότι στο Οικοδομικό Τετράγωνο Γ070Α – Α080Α περιλαμβάνεται ακίνητο συνολικής έκτασης 5.285,03 τ.μ., το οποίο έχει χαρακτηρισθεί εν μέρει ως χώρος στάθμευσης, κοινόχρηστη οδός και πάρκο.
Η συγκεκριμένη έκταση αποτελεί βασικό στοιχείο του εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδιασμού και είναι απαραίτητη για την απόδοση των προβλεπόμενων κοινόχρηστων χώρων, την ολοκλήρωση των δικτύων υποδομής και τη λειτουργική οργάνωση της ευρύτερης περιοχής.
Αναγκαία η απόκτηση του ακινήτου
Η απόκτηση της έκτασης από τον Δήμο Πηνειού είναι απολύτως αναγκαία για την εξυπηρέτηση σκοπού δημόσιας ωφέλειας και ειδικότερα για την ολοκλήρωση της εφαρμογής της Πράξης Εφαρμογής του Σχεδίου Πόλης Γαστούνης, την εφαρμογή του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και την απόδοση των προβλεπόμενων κοινόχρηστων χώρων στους πολίτες, την εξασφάλιση της πλήρους λειτουργικότητας και της αποτελεσματικής αξιοποίησης του Εκθεσιακού και Συνεδριακού Κέντρου των πρώην Αποθηκών ΑΣΟ Γαστούνης, μέσω της δημιουργίας των απαραίτητων συνοδών υποδομών, την αποτελεσματική λειτουργία και αξιοποίηση του έργου «Ανάπλαση Βόρειου Κέντρου Γαστούνης και Περιοχής ΟΣΕ», καθώς και τη λειτουργική διασύνδεσή του με το Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο και το ευρύτερο αστικό δίκτυο, τη δημιουργία οργανωμένων χώρων στάθμευσης, σύμφωνα με τις προβλέψεις του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης, τη διάνοιξη και διαμόρφωση των προβλεπόμενων κοινόχρηστων οδών, πεζοδρομίων και λοιπών κοινόχρηστων χώρων, τη δημιουργία πάρκων, χώρων πρασίνου και αναψυχής, την κατασκευή δικτύων αποχέτευσης ομβρίων υδάτων, αντιπλημμυρικών έργων και λοιπών τεχνικών υποδομών που απαιτούνται για την προστασία της περιοχής από πλημμυρικά φαινόμενα, την κατασκευή δικτύων ηλεκτροφωτισμού, ύδρευσης, αποχέτευσης και κάθε άλλης αναγκαίας υποδομής που προβλέπεται από τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τη συνολική λειτουργική, περιβαλλοντική και αναπτυξιακή αναβάθμιση του βόρειου τμήματος της πόλης της Γαστούνης.
Η απόκτηση της συγκεκριμένης έκτασης θα συμβάλει, επιπλέον, στην ολοκλήρωση της εφαρμογής του εγκεκριμένου Σχεδίου Πόλης και θα δημιουργήσει τις προϋποθέσεις για τη μελλοντική επικαιροποίηση και αναθεώρησή του, σύμφωνα με τις ανάγκες βιώσιμης αστικής ανάπτυξης και ανθεκτικότητας της πόλης.
