Άμεση νομοθετική παρέμβαση για την άρση του αδιεξόδου που αντιμετωπίζουν περισσότερα από 200 νοικοκυριά της Παραλίας Ζαχάρως ζητά, με ερώτησή του προς τους Υπουργούς Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ο βουλευτής Ηλείας του ΠΑΣΟΚ Μιχάλης Κατρίνης.

Όπως επισημαίνει, ο οικισμός της Παραλίας Ζαχάρως, που έχει αναπτυχθεί επί του Δημοσίου Κτήματος ΑΒΚ 99, αποτελεί μια διαχρονικά διαμορφωμένη οικιστική πραγματικότητα. Ήδη από το 1931 το Ελληνικό Δημόσιο προχωρούσε σε παραχωρήσεις και πωλήσεις εκτάσεων στην περιοχή, ενώ κατά τον καθορισμό των ορίων αιγιαλού, παραλίας και παλαιού αιγιαλού το 1993 αναγνωρίστηκε η ύπαρξη περίπου 150 κατοικιών και εκκρεμών αιτήσεων εξαγοράς.

Παρά το γεγονός, ότι είχε προηγηθεί η οριοθέτηση του παλαιού αιγιαλού, το Ελληνικό Δημόσιο συνέχισε να εξετάζει αιτήσεις εξαγοράς και να μεταβιβάζει ακίνητα σύμφωνα με τις διατάξεις του α.ν.263/1968 και του ν.719/1977. Έτσι, πολίτες απέκτησαν νόμιμα εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων εντός παλαιού αιγιαλού, έχοντας ως δικαιοπάροχο το ίδιο το Ελληνικό Δημόσιο.

Ο Ηλείος βουλευτής τονίζει, ότι με το άρθρο 89 του ν.4495/2017 δημιουργήθηκαν ουσιαστικά δύο κατηγορίες ιδιοκτητών. Όσοι είχαν αποκτήσει εμπράγματα δικαιώματα πριν από τη χάραξη του παλαιού αιγιαλού μπορούν να υπαγάγουν τις κατασκευές τους στις διατάξεις του νόμου, ενώ όσοι απέκτησαν τα ακίνητά τους μεταγενέστερα, παρότι τα απέκτησαν νόμιμα από το ίδιο το Ελληνικό Δημόσιο, αποκλείονται από τη διαδικασία υπαγωγής και αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα αξιοποίησης και μεταβίβασης των περιουσιών τους.

Παράλληλα, επισημαίνει ότι δημιουργείται μία ακόμη κατηγορία θιγόμενων πολιτών, δηλαδή όσοι έχουν υποβάλει ή πρόκειται να υποβάλουν αιτήσεις εξαγοράς ακινήτων σύμφωνα με τον ν.5024/2023. Ενώ πληρούν τις προϋποθέσεις εξαγοράς, καλούνται να ολοκληρώσουν τη διαδικασία υπαγωγής στον ν.4495/2017, την οποία όμως το ίδιο το άρθρο 89 δεν επιτρέπει στις περιπτώσεις ακινήτων εντός παλαιού αιγιαλού, δημιουργώντας ένα αδιέξοδο που δεν οφείλεται σε υπαιτιότητα των πολιτών αλλά σε αντιφατικές νομοθετικές προβλέψεις.

Με την ερώτησή του ο Μιχάλης Κατρίνης ζητά από τους αρμόδιους υπουργούς να προχωρήσουν σε τροποποίηση του άρθρου 89 του ν.4495/2017, σύμφωνα με την πρόταση που έχει καταθέσει ο Σύλλογος «Ένωσις των Απανταχού Οικιστών Παραλίας Ζαχάρως», ώστε να επιτρέπεται η υπαγωγή αυθαίρετων κατασκευών τόσο στις περιπτώσεις ακινήτων που έχουν αποκτηθεί με μεταβίβαση από το Ελληνικό Δημόσιο όσο και στις περιπτώσεις για τις οποίες εκκρεμεί διαδικασία εξαγοράς σύμφωνα με τον ν.5024/2023. Επισημαίνει ότι η ανάγκη νομοθετικής παρέμβασης είναι άμεση, καθώς η προθεσμία για την υποβολή αιτήσεων εξαγοράς λήγει στις 11 Σεπτεμβρίου 2026, γεγονός που καθιστά επιτακτική την επίλυση του προβλήματος.