Το κόστος για να έχουν ένα μέρος που να μένουν και να το αποκαλούν «σπίτι» έχει καταστεί δυσβάσταχτο για πάρα πολλούς ανθρώπους στην Ευρωπαϊκή Ένωση, καθώς η στεγαστική κρίση στην ήπειρο έχει γιγαντωθεί.
Ενώ το μέσο ενοίκιο είναι σήμερα κατά 1/4 υψηλότερο σε σχέση το 2010, το κόστος αγοράς κατοικίας έχει αυξηθεί κατά 50%. Αυτό αντιπροσωπεύει μια σκληρή πραγματικότητα για πάνω από το 10,6% των Ευρωπαίων που ζουν σε πόλεις και το 7% σε αγροτικές περιοχές (Eurostat 2024).
Τα στοιχεία είναι ακόμη πιο θλιβερά όσον αφορά στους νέους, με περίπου το 47% των νέων Ευρωπαίων (18-34) να ζουν μαζί με τους γονείς τους.
«Μαύρη» πρωτιά για την Ελλάδα
Όσον αφορά στην Ελλάδα, η χώρα μας κατέχει την πρωτιά στη στεγαστική κρίση στην Ευρώπη, με το κόστος στέγασης για το 28,5% των νοικοκυριών να υπερβαίνει το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος, τη στιγμή που ο ευρωπαϊκός μέσος όρος είναι 8,8%.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 6,6% σε ετήσια βάση το δ’ τρίμηνο του 2024, πλησιάζοντας το ιστορικό υψηλό του γ’ τριμήνου του 2008. Η αύξηση είναι ακόμη πιο έντονη στα νεόδμητα διαμερίσματα, αγγίζοντας το 9,1%, ενώ οι τιμές των παλαιότερων ακινήτων κινήθηκαν ανοδικά κατά 4,9%.
Ακόμη χειρότερη είναι η εικόνα των ενοικίων καθώς οι τιμές, όπως δείχνουν τα στοιχεία, δεν έχουν φθάσει ακόμη στα ανώτερα επίπεδα.
Τα τελευταία χρόνια, η ενοικίαση έχει αποδειχθεί για πολλούς μια εξαιρετικά δύσκολη υπόθεση. Οι τιμές τραβούν συνεχώς την ανηφόρα, ενώ όσοι αναζητούν να μισθώσουν ακίνητο τη συγκεκριμένο περίοδο τις χαρακτηρίζουν ως εξωπραγματικές – ακόμη και για παλιά, μικρά σπίτια.
